Maison en vente - Mios
449 000 € *
Mios : Maison de 116 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 4 chambres - Mios
Imaginez-vous le matin, tasse de café en main, installé dans une véranda baignée de lumière, le regard posé sur votre piscine et sur un terrain arboré où seul le chant des oiseaux vient troubler le silence.
C'est exactement ce que vous offre cette maison de 89,4 m², nichée dans un secteur calme et recherché de Mios, à deux pas de la forêt.
Une maison pensée pour la vie de famille
- 3 chambres
- Une magnifique salle d'eau moderne à double vasque
- WC séparé
- Des espaces entièrement rénovés, chaleureux et lumineux, pour un quotidien confortable
Une ambiance conviviale, où il fait bon vivre
Un extérieur fait pour profiter:
La véranda, véritable prolongement du salon, s'ouvre sur la piscine coque chauffée (moins de 10 m², sécurisée par alarme) — juste ce qu'il faut pour se rafraîchir sans les contraintes d'un grand bassin.
Autour, un terrain arboré invite aux barbecues entre amis, aux siestes à l'ombre, et à la déconnexion totale.
L'atout rare : un revenu complémentaire déjà en place
Ce bien cache un vrai plus : une partie locative indépendante de 26,2 m² (chambre, salon-cuisine, salle d'eau, WC), déjà exploitée en courte durée et fonctionnelle.
Un complément de revenus concret, qui vient alléger une belle partie de votre crédit — rare sur ce type de bien.
La localisation idéale
Calme et nature, sans sacrifier la praticité : le centre-ville de Mios est à quelques minutes, le parc Birabeille à moins de 3 minutes, et l'école des Écureuils (maternelle et primaire) à 4 minutes seulement.
Un bien complet, rare, qui coche toutes les cases : calme, nature, confort familial et potentiel locatif.
Il ne manque plus qu'une chose : vos valises !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite — ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,66% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 709 640 - Greffe de BORDEAUX) Vincent DEBREGEAS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.957316
C'est exactement ce que vous offre cette maison de 89,4 m², nichée dans un secteur calme et recherché de Mios, à deux pas de la forêt.
Une maison pensée pour la vie de famille
- 3 chambres
- Une magnifique salle d'eau moderne à double vasque
- WC séparé
- Des espaces entièrement rénovés, chaleureux et lumineux, pour un quotidien confortable
Une ambiance conviviale, où il fait bon vivre
Un extérieur fait pour profiter:
La véranda, véritable prolongement du salon, s'ouvre sur la piscine coque chauffée (moins de 10 m², sécurisée par alarme) — juste ce qu'il faut pour se rafraîchir sans les contraintes d'un grand bassin.
Autour, un terrain arboré invite aux barbecues entre amis, aux siestes à l'ombre, et à la déconnexion totale.
L'atout rare : un revenu complémentaire déjà en place
Ce bien cache un vrai plus : une partie locative indépendante de 26,2 m² (chambre, salon-cuisine, salle d'eau, WC), déjà exploitée en courte durée et fonctionnelle.
Un complément de revenus concret, qui vient alléger une belle partie de votre crédit — rare sur ce type de bien.
La localisation idéale
Calme et nature, sans sacrifier la praticité : le centre-ville de Mios est à quelques minutes, le parc Birabeille à moins de 3 minutes, et l'école des Écureuils (maternelle et primaire) à 4 minutes seulement.
Un bien complet, rare, qui coche toutes les cases : calme, nature, confort familial et potentiel locatif.
Il ne manque plus qu'une chose : vos valises !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite — ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,66% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 709 640 - Greffe de BORDEAUX) Vincent DEBREGEAS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.957316
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 449 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Vincent DEBREGEAS
Performances énergétiques et climatiques
160
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 700 et 2 350 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).