Maison 3 chambres de 87 m² - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Mios

Vous recherchez une maison moderne, sans travaux, au calme et proche des commodités ? Cette maison de 2017 située à Mios est faite pour vous.

D'une surface habitable de 86,65 m², elle offre un cadre de vie idéal entre nature et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement équipée, pensée pour le confort au quotidien.

Côté nuit, vous profitez de 3 chambres confortables, chacune avec son espace douche et lavabo, un vrai plus pour la vie de famille ou pour recevoir.

Les prestations sont au rendez-vous : parquet massif, carrelage moderne, chauffage au sol, pompe à chaleur pour une performance énergétique optimale (DPE A), fibre optique.

À l'extérieur, le terrain clos de 835 m² vous garantit tranquillité et sécurité avec portail électrique. Vous y trouverez également :

Une terrasse ensoleillée
Un carport
Un abri de jardin de plus de 8 m²
Plusieurs stationnements
Localisation idéale : à seulement 4 minutes des écoles et 7 minutes du centre-ville de Mios.

Maison récente
Aucun travaux à prévoir
Environnement calme
Excellente performance énergétique

Une maison clé en main, parfaite pour une famille ou pour un projet de résidence principale au cœur du Bassin d'Arcachon.
Ne tardez pas : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 709 640 - Greffe de BORDEAUX) Vincent DEBREGEAS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.950309