Maison en vente - Mios
279 000 € *
Mios : Maison de 84 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Mios
iad France - Olivier Minbielle vous propose: Vivre à pied, déposer les enfants à l'école en quelques minutes et profiter d'une terrasse agréable au retour du travail…
À deux pas des écoles, des commerces et des services, cette maison offre un quotidien pratique au cOEur de Mios. Le collège est accessible en 10 minutes à vélo, et vous rejoignez la rocade bordelaise comme les plages océanes en environ 30 minutes.
Découvrez cette maison mitoyenne à étage de 4 pièces développant 82,50 m² habitables.
Une pièce de vie spacieuse en rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie de près de 40 m², composée d'un séjour lumineux de 27,65 m² ouvrant sur une terrasse de 36 m², et d'une cuisine attenante de 11,50 m², meublée et équipée (four, plaque, lave-vaisselle).
Un WC indépendant complète ce niveau, avec un accès direct au cellier de 3,25 m² et au garage attenant de 13,75 m², particulièrement appréciables au quotidien.
Un étage dédié à la vie de famille
À l'étage, un dégagement de 3,70 m² dessert trois chambres avec rangements de 10,35 m², 12,65 m² et 10,50 m².
Vous y trouverez également une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, ainsi qu'un second WC indépendant.
Confort et équipements
Deux splits réversibles (salon et étage)
Ballon d'eau chaude 300 L
Fibre optique installée
Assainissement collectif
Garage privatif + place de stationnement
À deux pas des écoles, des commerces et des services, cette maison offre un quotidien pratique au cOEur de Mios. Le collège est accessible en 10 minutes à vélo, et vous rejoignez la rocade bordelaise comme les plages océanes en environ 30 minutes.
Découvrez cette maison mitoyenne à étage de 4 pièces développant 82,50 m² habitables.
Une pièce de vie spacieuse en rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie de près de 40 m², composée d'un séjour lumineux de 27,65 m² ouvrant sur une terrasse de 36 m², et d'une cuisine attenante de 11,50 m², meublée et équipée (four, plaque, lave-vaisselle).
Un WC indépendant complète ce niveau, avec un accès direct au cellier de 3,25 m² et au garage attenant de 13,75 m², particulièrement appréciables au quotidien.
Un étage dédié à la vie de famille
À l'étage, un dégagement de 3,70 m² dessert trois chambres avec rangements de 10,35 m², 12,65 m² et 10,50 m².
Vous y trouverez également une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, ainsi qu'un second WC indépendant.
Confort et équipements
Deux splits réversibles (salon et étage)
Ballon d'eau chaude 300 L
Fibre optique installée
Assainissement collectif
Garage privatif + place de stationnement
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 279 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 35
- Charges courantes annuelles : 1 032 €/an
Annonce proposée par
IAD Olivier Minbielle
Performances énergétiques et climatiques
145
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 970 et 1 380 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).