Maison 4 chambres de 140 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Martignas-sur-Jalle

iad France - Nathalie LAFOSSE vous propose: A Martignas-sur-Jalle, située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et du collège, cette maison constitue une opportunité idéale pour une vie de famille sereine et pratique.

D'une surface habitable d'environ 141 m², elle est implantée sur un terrain clos d'environ 700 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie intime et agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et une organisation fluide des espaces.
Le rez-de-chaussée propose :

une entrée accueillante
un séjour lumineux avec poêle à bois
une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant
trois chambres
une salle d'eau
un WC indépendant

À l'étage, la surélévation a permis de créer un véritable espace parental, alliant confort et intimité :

un salon cosy
une suite parentale avec dressing
une salle d'eau
un WC indépendant

À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours :

deux terrasses en bois
une piscine hors sol
un carport
un abri de jardin

Le tout dans un environnement sans vis-à-vis, propice à la détente, et paysagé.

Côté prestations, la maison offre un confort optimal grâce à trois modes de chauffage : électrique, poêle à bois et pompe à chaleur.

En résumé : une maison conviviale, fonctionnelle et pleine de caractère, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LAFOSSE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 789865375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.