Martignas-sur-Jalle : Maison 4 chambres de 140 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

A MARTIGNAS SUR JALLE, commune de la métropole bordelaise idéalement située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, je vous présente cette maison de type landaise d'une surface habitable de 141m² sur un terrain de 697m². Dès l'entrée vous serez charmé par la luminosité et l'espace qui se dégagent de la pièce de vie : son séjour salon traversant avec une belle hauteur sous plafond et sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée en font un espace particulièrement convivial et agréable. Un couloir dessert une grande chambre et un WC, ainsi qu'un espace aménagé aujourd'hui en atelier professionnel mais qui peut très facilement se transformer en suite parentale avec chambre et salle d'eau. A l'étage, une mezzanine dessert un balcon, deux belles chambres, un bureau et une salle d'eau avec vasque, douche et WC. Cette maison est parfaitement fonctionnelle, rénovée avec goût et très bien entretenue. Toutes les huisseries sont en PVC, une cheminée insert agrémente le confort du salon, et les espaces sont bien répartis. Coté extérieur, vous pourrez bénéficier d'un jardin en lisière de forêt, sans vis-à-vis et d'un environnement particulièrement calme. Un garage de 22m² est attenant à la maison. Je vous invite à me contacter pour avoir plus d'informations sur ce bien que je vous invite à venir découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841662) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière