Maison de 99 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Martignas-sur-Jalle

[Maison T4 refaite à neuf - RE2020] - Commercialisée en exclusivité par Stéphane Plaza Immobilier
Au calme - Prestations Haut de Gamme et vendue avec toutes finitions, à 100%. Vous posez vos valises !!!

La vente se réalise en 2 temps : achat en l'état actuel (Prix ** € honoraires d'agence inclus), puis réalisation des travaux (selon contrat signé avec le promoteur et indissociable, pour ** € TTC) / Frais de notaire réduits

Idéalement située en bordure de forêt, à 1,7 km du centre de Martignas et à 1,3 km du collège, cette maison T4 aux 4 expositions vous propose une entrée avec placard, un salon/séjour, une belle cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, 2 chambres avec leur salle d'eau privative, et dressing ou placard équipé, et un WC indépendant.
Cette maison se situe sur un terrain piscinable de 658 m² à jouissance privative, au sein d'une petite copropriété horizontale de 3 lots, où chaque maison dispose de son propre portail d'entrée motorisé donnant sur une allée commune.
Le bien est vendu sur un terrain viabilisé, arboré, engazonné et clôturé, il est équipé de matériaux ''haut de gamme'', chauffé par climatisation réversible, ballon d'eau chaude thermodynamique, il répond à la norme RE2020 avec les meilleures performances énergétiques.
Il est séparé extérieurement du logement mitoyen voisin par une clôture pleine de hauteur 2 m.
Vous posez vos valises et bénéficiez d'un environnement au calme, vous permettant de vous adonner au sport en forêt en quittant votre pas de porte...
Le pôle industriel aéronautique se situe à quelques minutes, Bordeaux et le Bassin d'Arcachon sont accessibles en 30 mn environ, depuis cette commune appartenant à Bordeaux Métropole et disposant d'un collège, de 2 groupes scolaires, de tous commerces et commodités, ainsi que des transports en commun TBM !
Appelez-nous vite pour plus de renseignements !