Maison 3 chambres de 97 m² - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Martignas-sur-Jalle

A Martignas sur Jalle, je vous présente en EXCLUSIVITE, cette charmante maison, idéalement située, à proximité immédiate du collège, des écoles et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 44m² ouverte sur une cuisine parfaitement aménagée et équipée de 15m² environ. Une chambre avec salle d'eau attenante, un WC indépendant, une buanderie et un bureau complètent cet espace. Le bureau peut également être aménagé en chambre selon vos besoins et envies. Un bel escalier en bois vous conduit à l'étage où le palier dessert une chambre avec dressing, et une deuxième salle d'eau avec un WC. Les espaces sous combles sont parfaitement aménagés pour optimiser le rangement. La maison a été entièrement rénovée en 2015, elle bénéficie des garanties décennales et offre de belles prestations pour vous garantir un confort optimal : Pompe à chaleur, clim réversible, huisseries PVC, double vitrage, parquet au sol dans les chambres, excellente isolation. Aux beaux jours, vous pourrez profiter d'une belle terrasse en bois bien exposée et sans vis-à-vis. Et ce n'est pas tout ! Une cave, un abri de jardin de 15m² avec un carport et deux places de stationnement complètent cet ensemble qui fait partie d'une petite copropriété de 4 lots. Vous recherchez une maison sans travaux, à proximité de toutes les commodités, contactez moi vite pour organiser une visite à votre convenance. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841280) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière