Maison de 102 m² avec 2 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin - Martignas-sur-Jalle

Découvrez cette charmante maison en Pierre de plain-pied de 4 pièces, située au coeur de Martignas sur Jalle, à seulement à 3 minutes à pied des arrêts de bus et des commerces. Avec une surface habitable de 101,73 m² et un terrain de 300 m², cette maison est idéale pour une famille. Elle comprend 2 chambres (hauteur sous plan de 2,95m, une salle de bain, et une cuisine aménagée et équipée. Le séjour avec une hauteur sous plafond de 3,25m et sa cuisine de 30m2 environ vous offrent un espace de vie agréable. 3 cheminées sont présentes dans la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'accueil, une terrasse et d'un garage de 48m2 avec hauteur de 5,33M au plus bas et 6,41m au plus haut, ainsi que de 2 places de parking. La maison, construite en 1880, est à rénover, avec des fenêtres en PVC et un assainissement tout à l'égout. Le chauffage est électrique avec des radiateurs et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique (récent). La maison est située à proximité de plusieurs écoles, dont l'École Élémentaire Jean de La Fontaine et le Collège Aliénor d'Aquitaine, ainsi que de commerces et de restaurants. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER pour plus d'informations.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr