Margueron : Maison de 95 m² avec 3 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin

Bienvenue à Margueron, au cœur du Sud-Ouest, idéalement située entre la Dordogne, la Gironde et le Lot-et-Garonne.

Cette agréable maison de plain-pied, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie familial et paisible.
Elle se compose de trois chambres confortables et d'un séjour lumineux grâce à son exposition est-ouest.

La cuisine séparée, entièrement équipée, est complétée par un cellier pratique.
La salle d'eau, spacieuse, dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé de 1 200 m², idéal pour les enfants, les animaux ou pour aménager un bel espace détente.
Une dépendance de 34 m² avec carport vient compléter l'ensemble, parfaite pour le rangement ou un atelier.

Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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