Maison en vente - Margueron
Margueron : Maison de 81 m² avec 3 chambres - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Margueron
Maison des années 1970 rénovée sur la commune de Margueron (proche Sainte-Foy-la-Grande)
Idéale pour un couple de retraités ou des primo-accédants, découvrez cette jolie maison de plain-pied entièrement rénovée, en excellent état. Située à Margueron, elle est édifiée sur un agréable terrain plat, clos et arboré de 1055m2 donnant sur les vignes.
Pas de travaux à prévoir à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles !
L'intérieur :
• Espace jour : Un séjour Cosy lumineux ouvrant sur une petite terrasse bien exposée, une cuisine équipée et une buanderie/chaufferie pratique avec accès direct à l'extérieur.
• Espace nuit : Trois chambres lumineuses avec parquet massif (dont deux avec placards intégrés), une salle de bains et un WC séparé.
L'extérieur et la technique :
• Garage attenant de 16m2 et cabanon de jardin pour le stockage.
• Cour gravillonnée pour le stationnement.
• Fenêtres en double vitrage et chauffage central au fioul.
• Assainissement : tout-à-l'égout conforme.
• Le plus : Une piscine hors-sol et ses accessoires sont inclus dans la vente !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) ** ** ** ** ** (réf. 610112 )
Etat général : très bon
Idéale pour un couple de retraités ou des primo-accédants, découvrez cette jolie maison de plain-pied entièrement rénovée, en excellent état. Située à Margueron, elle est édifiée sur un agréable terrain plat, clos et arboré de 1055m2 donnant sur les vignes.
Pas de travaux à prévoir à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles !
L'intérieur :
• Espace jour : Un séjour Cosy lumineux ouvrant sur une petite terrasse bien exposée, une cuisine équipée et une buanderie/chaufferie pratique avec accès direct à l'extérieur.
• Espace nuit : Trois chambres lumineuses avec parquet massif (dont deux avec placards intégrés), une salle de bains et un WC séparé.
L'extérieur et la technique :
• Garage attenant de 16m2 et cabanon de jardin pour le stockage.
• Cour gravillonnée pour le stationnement.
• Fenêtres en double vitrage et chauffage central au fioul.
• Assainissement : tout-à-l'égout conforme.
• Le plus : Une piscine hors-sol et ses accessoires sont inclus dans la vente !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) ** ** ** ** ** (réf. 610112 )
Etat général : très bon
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Lionnel GASTESOLEIL
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
225
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
68*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
68
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 320 et 3 190 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).