Maison en vente - Margueron
158 000 € *
Maison 3 chambres de 81 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Jardin - Margueron
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Margueron
Maison des années 1970 rénovée sur la commune de Margueron (proche Sainte-Foy-la-Grande)
Idéale pour un couple de retraités ou des primo-accédants, découvrez cette jolie maison de plain-pied entièrement rénovée, en excellent état. Située à Margueron, elle est édifiée sur un agréable terrain plat, clos et arboré de 1055m2 donnant sur les vignes.
Pas de travaux à prévoir à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles !
L'intérieur :
• Espace jour : Un séjour Cosy lumineux ouvrant sur une petite terrasse bien exposée, une cuisine équipée et une buanderie/chaufferie pratique avec accès direct à l'extérieur.
• Espace nuit : Trois chambres lumineuses avec parquet massif (dont deux avec placards intégrés), une salle de bains et un WC séparé.
L'extérieur et la technique :
• Garage attenant de 16m2 et cabanon de jardin pour le stockage.
• Cour gravillonnée pour le stationnement.
• Fenêtres en double vitrage et chauffage central au fioul.
• Assainissement : tout-à-l'égout conforme.
• Le plus : Une piscine hors-sol et ses accessoires sont inclus dans la vente !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) ** ** ** ** ** (réf. 610112 )
Etat général : très bon
Idéale pour un couple de retraités ou des primo-accédants, découvrez cette jolie maison de plain-pied entièrement rénovée, en excellent état. Située à Margueron, elle est édifiée sur un agréable terrain plat, clos et arboré de 1055m2 donnant sur les vignes.
Pas de travaux à prévoir à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles !
L'intérieur :
• Espace jour : Un séjour Cosy lumineux ouvrant sur une petite terrasse bien exposée, une cuisine équipée et une buanderie/chaufferie pratique avec accès direct à l'extérieur.
• Espace nuit : Trois chambres lumineuses avec parquet massif (dont deux avec placards intégrés), une salle de bains et un WC séparé.
L'extérieur et la technique :
• Garage attenant de 16m2 et cabanon de jardin pour le stockage.
• Cour gravillonnée pour le stationnement.
• Fenêtres en double vitrage et chauffage central au fioul.
• Assainissement : tout-à-l'égout conforme.
• Le plus : Une piscine hors-sol et ses accessoires sont inclus dans la vente !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) ** ** ** ** ** (réf. 610112 )
Etat général : très bon
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 158 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Lionnel GASTESOLEIL
Performances énergétiques et climatiques
225
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
68*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
68
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 320 et 3 190 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).