Marcheprime : Maison de 83 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Johanna Barre vous propose: ✨ EN EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied à Marcheprime ✨

Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas de la gare et des commerces, cette maison non mitoyenne de plain-pied offre un agencement optimal.

Avec une surface habitable d'environ 83 m², elle se compose de :
•une entrée,
•un séjour lumineux avec cuisine ouverte,
•un cellier/buanderie,
•trois chambres confortables,
•une salle de bain,
•un WC séparé,
•un garage attenant.

Le tout sur une parcelle de 550 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute sérénité.

Confort et prestations techniques :
•Chaudière neuve (2025)
•Isolation refaite en 2018
•Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures (2007)
•Bandeau PVC sans entretien (2016)

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.