Achat maison 2 chambres - Marcheprime
Achat maison 2 chambres - Marcheprime
Achat maison 2 chambres - Marcheprime
Maison en vente - Marcheprime
322 600 € *

Marcheprime : Maison 2 chambres de 105 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 2 chambres - Marcheprime

Située sur la commune prisée de Marcheprime, idéalement placée entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, cette charmante maison saura vous séduire par son cadre de vie paisible et sa luminosité exceptionnelle. L'entrée de la maison s'effectue directement par une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité au quotidien.

Vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour spacieux ouvert sur l'extérieur, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La maison dispose de deux grandes chambres, dont une belle suite parentale offrant un confort optimal avec son dressing et sa salle d'eau privative. Un bureau vient également enrichir les possibilités d'aménagement, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une salle de bain indépendante complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin arboré, véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments en plein air. Ce bien allie parfaitement confort, fonctionnalité et environnement privilégié, à proximité des commodités et des axes menant aussi bien vers Bordeaux que le littoral.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 322 600 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,71% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 2
  • Charges courantes annuelles : 200 €/an

ERA NOUVEL'EYRE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
149
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.