Maison de 95 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Marcenais

Nichée au coeur de la campagne, sur la jolie commune de Marcenais, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de plain pied de 95m².
Idéalement située, vous êtes à 15 mn de Libourne et 15 mn de St André de Cubzac accès A10/RN10 Bordeaux
Paris.

Elle dispose d'une entrée de 4 m², trois chambres, un salon/séjour de 35 m², une cuisine de 18 m², une salle d'eau et un wc, deux terrasses, ainsi qu'un garage attenant avec espace de rangement.

Edifiée sur un magnifique terrain arboré de 2640 m² en partie clos et entièrement avec possibilité de construction, agrémenté d'une dépendance, cette maison mérite que l'on fasse revivre ses murs.

Cette jolie maison, proche de toutes les commodités, n'attend plus que vous...
Une visite, un coup de coeur, contactez moi pour que la magie opère !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Virginie PRALONG-FRICKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 397 901 Greffe de LIBOURNE) ** ** ** ** ** (réf. 604642 )