Maison en vente - Ludon-Médoc
Maison 5 chambres de 134 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Ludon-Médoc
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Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Maison 5 chambre(s) - Ludon-Médoc
A découvrir dans un secteur calme de la commune de Ludon Médoc à proximité des commerces, écoles et 500M de la gare ferroviaire.
Construite sur une parcelle de 487M², le terrain est arboré avec un abri de jardin.
A l'extérieur vous profiterez de son terrain clos au calme (piscinable), avec ses terrasses.
Cette maison lumineuse à étage de 134M² rénovée en 2022 est composée au rez de chaussé d'une belle pièce de vie salon / salle à manger traversante dont une baie vitrée de 4M avec meuble sur mesure, une cuisine ouverte neuve équipée, une grande buanderie, deux chambres + un bureau et une salle d'eau avec une grande douche italienne, un WC indépendant.
A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec douche, un WC et un grand dressing.
Il y a la possibilité de réhabiliter le bureau et la buanderie pour passer de 4 à 6 chambres..
L'ensemble de la maison a été rénovée en 2022, trois split de climatisation réversible sont présents dans la pièce de vie, le couloir et à l'étage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852 352 145
Construite sur une parcelle de 487M², le terrain est arboré avec un abri de jardin.
A l'extérieur vous profiterez de son terrain clos au calme (piscinable), avec ses terrasses.
Cette maison lumineuse à étage de 134M² rénovée en 2022 est composée au rez de chaussé d'une belle pièce de vie salon / salle à manger traversante dont une baie vitrée de 4M avec meuble sur mesure, une cuisine ouverte neuve équipée, une grande buanderie, deux chambres + un bureau et une salle d'eau avec une grande douche italienne, un WC indépendant.
A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec douche, un WC et un grand dressing.
Il y a la possibilité de réhabiliter le bureau et la buanderie pour passer de 4 à 6 chambres..
L'ensemble de la maison a été rénovée en 2022, trois split de climatisation réversible sont présents dans la pièce de vie, le couloir et à l'étage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852 352 145
Performances énergétiques et climatiques
143
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an