Maison en vente - Ludon-Médoc
249 100 € *
Maison de 90 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Ludon-Médoc
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Proche commerces Cuisine américaine
Description
Maison 3 chambres - Ludon-Médoc
Dans le centre ville, à moins de 10 minutes à pieds de la gare et proche de toutes les commodités, venez poser vos valises dans cette charmante maison. Ancienne grange réhabilitée, vous retrouverez à l'étage les poutres d'antan qui s'allient à la perfection avec la rénovation moderne.
La maison se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse exposée plein sud pour profiter du soleil. Vous retrouverez également à ce niveau, une toilette et un cellier pour le côté pratique.
À l'étage, un palier dessert les trois grandes chambres et la salle d'eau avec toilette.
Vous disposez de deux places de parkings privative.
Ce bien conviendra aussi pour une résidence principale que pour un investissement locatif (possibilité de location 1 050Euro).
Mathias OGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83.3508492 - Bordeaux.
La maison se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse exposée plein sud pour profiter du soleil. Vous retrouverez également à ce niveau, une toilette et un cellier pour le côté pratique.
À l'étage, un palier dessert les trois grandes chambres et la salle d'eau avec toilette.
Vous disposez de deux places de parkings privative.
Ce bien conviendra aussi pour une résidence principale que pour un investissement locatif (possibilité de location 1 050Euro).
Mathias OGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83.3508492 - Bordeaux.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 249 100 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Absolute Habitat - Bordeaux
- 44, cours de Verdun - 33000 Bordeaux
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
179
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 270 et 1 770 € par an.