Maison en vente - Ludon-Médoc
420 000 € *
Ludon-Médoc : Maison de 136 m² avec 3 chambres - Séjour de 57 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
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Séjour de 57 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Ludon-Médoc
Belle maison de 2025 située à Ludon, offrant 136 m² habitables aux prestations soignées.
Elle s'ouvre sur une entrée spacieuse de près de 10 m², menant à un vaste séjour lumineux de 57 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un cellier attenant, lui-même relié directement au garage — un vrai plus pour le rangement et le quotidien.
La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de 2 chambres supplémentaires de plus de 12m², ainsi que d'une salle de bain complète comprenant baignoire et douche. 2 WC complètent l'ensemble.
Côté confort, la maison bénéficie d'équipements de qualité :
chauffage par pompe à chaleur gainable,
menuiseries aluminium avec volets avec domotique,
portail électrique.
Édifiée sur une parcelle d'environ 1 100 m², en seconde ligne, elle offre un environnement calme et préservé.
Une piscine cimentée, dont les finitions restent à réaliser, vient compléter ce bien. Quelques aménagements extérieurs restent également à finaliser (propositions d'aménagement extérieur), permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces selon leurs envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TRICON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825206204
Elle s'ouvre sur une entrée spacieuse de près de 10 m², menant à un vaste séjour lumineux de 57 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un cellier attenant, lui-même relié directement au garage — un vrai plus pour le rangement et le quotidien.
La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de 2 chambres supplémentaires de plus de 12m², ainsi que d'une salle de bain complète comprenant baignoire et douche. 2 WC complètent l'ensemble.
Côté confort, la maison bénéficie d'équipements de qualité :
chauffage par pompe à chaleur gainable,
menuiseries aluminium avec volets avec domotique,
portail électrique.
Édifiée sur une parcelle d'environ 1 100 m², en seconde ligne, elle offre un environnement calme et préservé.
Une piscine cimentée, dont les finitions restent à réaliser, vient compléter ce bien. Quelques aménagements extérieurs restent également à finaliser (propositions d'aménagement extérieur), permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces selon leurs envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TRICON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825206204
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 420 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
SAFTI Céline TRICON
Performances énergétiques et climatiques
33
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.