Maison en vente - Ludon-Médoc
459 000 € *
Ludon-Médoc : Maison 3 chambres de 136 m² - Séjour de 67 m² - Cuisine américaine - Jardin
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Séjour de 67 m² Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Ludon-Médoc
Opportunité à saisir pour cette jolie contemporaine de 2024. Elle propose une surface habitable de 136 m2 : Beau séjour de 67 m2 lumineux avec cuisine équipée ouverte haut de gamme, 1 suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, 2 autres chambres, 1 salle de bain complète avec baignoire et douche / spa, 2 wc, buanderie et cellier donnant accés au garage.
Excellentes prestations : chauffage par pompe à chaleur en gainable, volets et double vitrage alu, tout à l'égout, portail électrique
Située en 2e ligne sur 1045 m2 de terrain clos, cette jolie maison est au calme et dispose aussi d'une piscine cimentée à terminer.
Prix du bien : 459.000 EUR - Prix du bien hors honoraires : 439.000 EUR - Honoraires TTC : 4.56 % soit 20.000 EUR - Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Excellentes prestations : chauffage par pompe à chaleur en gainable, volets et double vitrage alu, tout à l'égout, portail électrique
Située en 2e ligne sur 1045 m2 de terrain clos, cette jolie maison est au calme et dispose aussi d'une piscine cimentée à terminer.
Prix du bien : 459.000 EUR - Prix du bien hors honoraires : 439.000 EUR - Honoraires TTC : 4.56 % soit 20.000 EUR - Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 459 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Calliope Immobilier
- 38, rue du Général de Gaulle - 33290 Ludon Médoc
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
33
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 440 et 640 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).