Maison de 122 m² avec 4 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Loupes

iad France - Matthieu Arnaud vous propose: Située à Loupes, cette maison de plain-pied de 122m², construite en 2019, offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec un terrain de 932m², cette propriété bénéficie d'un bel espace extérieur propice à la détente.

La maison se compose de 5 pièces, 1 suite parentale avec espace dressing et 3 autres chambres spacieuses et lumineuses aménagée avec son placard.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Le séjour de 37.25m² est le lieu idéal pour se retrouver en famille, vous apprécierez également la salle de bain moderne avec baignoire, douche a l'italienne et son meuble vasques.

A l'extérieur, la terrasse entièrement carrelée de 39m² dont 10 m2 couverte par sa pergola est parfaite pour profiter des beaux jours et des soirées d'été en toute quiétude.

Les équipements de cette maison sont au rendez-vous avec notamment la fibre optique, et un chauffage individuel par pompe à chaleur et plancher chauffant.

Vous bénéficierez également de la proximité de commodités telles qu'une ligne de bus directe vers Bordeaux à 100m, et l'école de Lorient à seulement 1km.

Cette maison, en excellent état général. Le garage et la terrasse sont des plus non négligeables pour votre confort au quotidien.

Prestations de qualité : maison aux normes RT2012. Garantie décennale jusqu'en 2029. Double vitrage alu, volets roulants électriques avec commandes centralisée, sur vide sanitaire, pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol et eau chaude sanitaire.

Une occasion rare dans un cadre paisible ! N'attendez plus pour visiter ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 988789459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.