Maison en vente - Loubens
224 280 € *
Maison de 160 m² avec 3 chambres - Séjour de 33 m² - Jardin - Loubens
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 33 m² Jardin
Description
Maison 3 chambres - Loubens
LA REOLE. Ensemble immobilier avec plus de 2 hectares
Cette propriété pleine de charme offre un beau potentiel de rénovation, que ce soit pour un projet d'accession à la propriété ou un investissement locatif. La maison principale est accompagnée d'une grange attenante, mitoyenne, à rénover entièrement – une opportunité idéale pour un projet personnel ou un aménagement à vocation locative.
L'ensemble s'étend sur plus de 2 hectares de terrain, comprenant :
un vaste espace attenant à la maison, deux séchoirs à tabac à réhabiliter selon vos besoins, et une parcelle supplémentaire située de l'autre côté de la route.
Un bien rare sur le secteur de La Réole, parfait pour un projet agricole, l'accueil d'animaux, ou toute activité nécessitant de l'espace et des dépendances aménageables.
Un lieu au charme rural, à fort potentiel, à découvrir sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3890 et 5310 Euros/an (année de référence 2022)
Cette propriété pleine de charme offre un beau potentiel de rénovation, que ce soit pour un projet d'accession à la propriété ou un investissement locatif. La maison principale est accompagnée d'une grange attenante, mitoyenne, à rénover entièrement – une opportunité idéale pour un projet personnel ou un aménagement à vocation locative.
L'ensemble s'étend sur plus de 2 hectares de terrain, comprenant :
un vaste espace attenant à la maison, deux séchoirs à tabac à réhabiliter selon vos besoins, et une parcelle supplémentaire située de l'autre côté de la route.
Un bien rare sur le secteur de La Réole, parfait pour un projet agricole, l'accueil d'animaux, ou toute activité nécessitant de l'espace et des dépendances aménageables.
Un lieu au charme rural, à fort potentiel, à découvrir sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3890 et 5310 Euros/an (année de référence 2022)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 224 280 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,8% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - LANGON
- 118 cours des Fossés - 33210 LANGON
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
191
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
59*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
59
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 890 et 5 310 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).