Maison en vente - Lormont
Quartier "Iris - Lissandre"
303 775 € *
Lormont : Maison 5 chambres de 140 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Lormont
Maison familiale de 140 m² avec jardin et double garage, idéalement située sur Lormont (33310) -
Cette maison d'habitation mitoyenne, à étage d'environ 140 m² est à proximité immédiate de toutes commodités.
Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, deux chambres (env. 12 m² et 15 m²), une buanderie et un vaste double garage de 33 m², idéal pour stationner ou aménager un espace de stockage supplémentaire.
A l'étage, un lumineux salon- salle à manger traversant (Est - Ouest), une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Vous profiterez d'un jardin situé à l'avant et à l'arrière de la maison, offrant un agréable espace extérieur.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Une opportunité rare dans un secteur recherché, proche des commerces, transports et écoles. Ce bien vous est présenté par Isabelle Labyre, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Cette maison d'habitation mitoyenne, à étage d'environ 140 m² est à proximité immédiate de toutes commodités.
Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, deux chambres (env. 12 m² et 15 m²), une buanderie et un vaste double garage de 33 m², idéal pour stationner ou aménager un espace de stockage supplémentaire.
A l'étage, un lumineux salon- salle à manger traversant (Est - Ouest), une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Vous profiterez d'un jardin situé à l'avant et à l'arrière de la maison, offrant un agréable espace extérieur.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Une opportunité rare dans un secteur recherché, proche des commerces, transports et écoles. Ce bien vous est présenté par Isabelle Labyre, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 303 775 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,75% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Labyre Isabelle
Performances énergétiques et climatiques
208
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
43*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
43
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 090 et 3 570 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).