Achat maison 4 chambres - Lormont
Achat maison 4 chambres - Lormont
Achat maison 4 chambres - Lormont

Lormont : Maison de 105 m² avec 4 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Garage

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Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Lormont

Située dans le quartier résidentiel et calme du Grand Tressan, cette maison familiale de plain-pied avec 4 chambres séduira les amateurs de confort et de fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante baignée de lumière, composée d'un salon, d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que de trois autres chambres. Un couloir avec rangements dessert une salle d'eau rénovée, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, le jardin piscinable offre un espace agréable à vivre tout au long de l'année. Une terrasse abritée vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un grand garage avec mezzanine de rangement vient compléter les prestations de ce bien, ainsi qu'une place de parking.

Parmi les équipements appréciables : menuiseries en PVC avec double vitrage, volets roulants électriques sur les portes-fenêtres, isolation de la toiture récemment refaite. La maison est idéalement située à proximité immédiate des écoles et des arrêts de bus, facilitant les déplacements quotidiens.

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Et si vous souhaitez également vendre votre bien actuel, sachez que je peux aussi vous accompagner et mon estimation est offerte, alors n'hésitez pas ! Ce bien vous est présenté par Karine Poulain, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Poulain Karine


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
243
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 130 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).