Maison en vente - Lormont
549 000 € *
Lormont : Maison 3 chambres de 160 m² - Séjour de 71 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 71 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 3 chambres - Lormont
BIEN D'EXCEPTION – ÉLÉGANCE & PRESTIGE AU VIEUX LORMONT
Laissez-vous séduire par cette somptueuse échoppe bordelaise entièrement rénovée, où le charme de l'ancien rencontre des prestations contemporaines haut de gamme
Emplacement privilégié au Vieux Lormont
Un intérieur raffiné de 158 m²
Rez-de-chaussée :
Pièce de vie spectaculaire de 71 m², baignée de lumière naturelle
Cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec goût
Bureau élégant avec vue sur le salon
Buanderie fonctionnelle
WC indépendant
À l'étage :
Deux chambres avec salle d'eau communicante & rangements coulissants haut de gamme
Suite parentale de 32 m² : salle d'eau, WC, dressing sur-mesure + balcon privé de 5,7 m²
Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire rare
Extérieur
43 m² d'espace extérieur : idéal pour recevoir, se détendre ou aménager un grand parking
Prestations premium
Poêle à granulés
Ventilation double flux
Pompe à chaleur
Climatisation (installation prévue prochainement)
Visite virtuelle disponible sur demande
Un bien rare, alliant cachet, volumes et confort moderne… coup de cœur garanti !
Contactez-moi sans tarder pour une visite privée Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 773 162 - Greffe de BORDEAUX) Eric DUCATEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.947613
Laissez-vous séduire par cette somptueuse échoppe bordelaise entièrement rénovée, où le charme de l'ancien rencontre des prestations contemporaines haut de gamme
Emplacement privilégié au Vieux Lormont
Un intérieur raffiné de 158 m²
Rez-de-chaussée :
Pièce de vie spectaculaire de 71 m², baignée de lumière naturelle
Cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec goût
Bureau élégant avec vue sur le salon
Buanderie fonctionnelle
WC indépendant
À l'étage :
Deux chambres avec salle d'eau communicante & rangements coulissants haut de gamme
Suite parentale de 32 m² : salle d'eau, WC, dressing sur-mesure + balcon privé de 5,7 m²
Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire rare
Extérieur
43 m² d'espace extérieur : idéal pour recevoir, se détendre ou aménager un grand parking
Prestations premium
Poêle à granulés
Ventilation double flux
Pompe à chaleur
Climatisation (installation prévue prochainement)
Visite virtuelle disponible sur demande
Un bien rare, alliant cachet, volumes et confort moderne… coup de cœur garanti !
Contactez-moi sans tarder pour une visite privée Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 773 162 - Greffe de BORDEAUX) Eric DUCATEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.947613
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 549 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Eric DUCATEAU
Performances énergétiques et climatiques
179
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 300 et 3 170 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).