Maison 3 chambres de 116 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Lormont

Située sur la commune du vieux LORMONT, cette maison de plain-pied construite en 2012 offre un cadre de vie confortable et lumineux grâce à sa double exposition Est/Ouest.

D'une surface habitable de 116 m², elle se compose de :

Une entrée avec séjour spacieux
Une cuisine ouverte équipée et aménagée
4 pièces, dont :
1 chambre avec dressing
2 chambres avec salle d'eau communicante
Une salle d'eau indépendante
Toilettes séparés avec lave-mains
Implantée sur un terrain de 1000 m², la maison propose également :

Une piscine 8x4 avec plage de 8 m² (25 cm d'eau), idéale pour se détendre
Un cabanon de 19 m²
Un jardin avec arbres fruitiers (abricotier, figuiers, noisetiers)
Les + :

Chauffage au sol électrique
Menuiseries double vitrage
Volets roulants électriques centralisés
Possibilité d'installer une cheminée (prévue à la construction)
Maison lumineuse et fonctionnelle
Taxe foncière : 2 314 €

Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 2 minutes à pied du tramway (ligne A), offrant un accès rapide au centre de Bordeaux. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, accessibles en seulement 5 minutes à pied, pour un quotidien pratique et agréable. Ce bien vous est présenté par Vincent Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.