Maison en vente - Lormont
Quartier "Bourg - Mairie"
490 000 € *
Lormont : Maison de 158 m² avec 2 chambres - Séjour de 71 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 71 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 2 chambres - Lormont
*** En vente interactive ***
Belle échoppe Bordelaise au Vieux Lormont !
Surface de 158 m² alliant charme de l'ancien et confort moderne, entièrement rénovée et en parfait état.
Rez-de-chaussée :
- Pièce de vie exceptionnelle de 71 m² baignée de lumière
- Cuisine ouverte entièrement équipée & aménagée
- Bureau élégant avec vue sur le salon
- Buanderie fonctionnelle
- WC indépendant.
À l'étage :
- Deux chambres avec salle d'eau communicante & rangements coulissants haut de gamme
- Suite parentale de 32 m² avec salle d'eau, WC, dressing + balcon privé de 5,7 m²
- Combles aménageables pour encore plus de potentiel !
Extérieur :
- 43 m² d'espace extérieur pour vos moments entre amis ou pour créer un grand parking
Prestations haut de gamme :
- Poêle à granulés
- Ventilation double flux
- Pompe à chaleur.
- Nouveauté : Installation d'une climatisation prévue en novembre.
Visite virtuelle disponible sur demande !
Contactez-moi sans tarder pour une visite – coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 30/11/2025 à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 1 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 773 162 - Greffe de BORDEAUX) Eric DUCATEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.927717
Belle échoppe Bordelaise au Vieux Lormont !
Surface de 158 m² alliant charme de l'ancien et confort moderne, entièrement rénovée et en parfait état.
Rez-de-chaussée :
- Pièce de vie exceptionnelle de 71 m² baignée de lumière
- Cuisine ouverte entièrement équipée & aménagée
- Bureau élégant avec vue sur le salon
- Buanderie fonctionnelle
- WC indépendant.
À l'étage :
- Deux chambres avec salle d'eau communicante & rangements coulissants haut de gamme
- Suite parentale de 32 m² avec salle d'eau, WC, dressing + balcon privé de 5,7 m²
- Combles aménageables pour encore plus de potentiel !
Extérieur :
- 43 m² d'espace extérieur pour vos moments entre amis ou pour créer un grand parking
Prestations haut de gamme :
- Poêle à granulés
- Ventilation double flux
- Pompe à chaleur.
- Nouveauté : Installation d'une climatisation prévue en novembre.
Visite virtuelle disponible sur demande !
Contactez-moi sans tarder pour une visite – coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 30/11/2025 à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 1 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 773 162 - Greffe de BORDEAUX) Eric DUCATEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.927717
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 490 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Eric DUCATEAU
Performances énergétiques et climatiques
179
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 300 et 3 170 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2006 (abonnement compris).