Appartement en vente - Lormont
208 000 € *
Appartement 4 pièces de 91 m² - Séjour de 40 m² - Terrasse - Proche commerces - Lormont
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Box Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Lormont
iad France - Thibault JAMEAU vous propose: !!! EN EXCLUSIVITÉ !!!
Superbe opportunité pour ce bien familial aux nombreux atouts.
Au 2ème étage, cet appartement aux volumes généreux de 90 m2, propose un très bel espace de vie (plus de 40 m2) avec sa cuisine ouverte fonctionnelle et toute équipée.
Un extérieur exceptionnel proposant une spacieuse terrasse de 35 m2 pour vos moments conviviaux en famille ou entre ami(e)s.
Coté nuit, le bien propose 3 chambres, une salle de bain, un WC individuel et un cellier / buanderie indépendant.
Un appartement familial...
!!! À DÉCOUVRIR SANS TARDER !!!
Les + du bien :
- Proche commodités (commerces de proximités, transports, écoles)
- TRAM A 600 m (Arrêt Gravières) / Ligne Bus 32
- 1 place de stationnement privative (+ 1 place en placement libre copropriété)
- 1 box
- 1 grande terrasse de 35 m2 (parfaitement exposée et au calme)
- Copropriété de 4 étages
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault JAMEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900197336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Superbe opportunité pour ce bien familial aux nombreux atouts.
Au 2ème étage, cet appartement aux volumes généreux de 90 m2, propose un très bel espace de vie (plus de 40 m2) avec sa cuisine ouverte fonctionnelle et toute équipée.
Un extérieur exceptionnel proposant une spacieuse terrasse de 35 m2 pour vos moments conviviaux en famille ou entre ami(e)s.
Coté nuit, le bien propose 3 chambres, une salle de bain, un WC individuel et un cellier / buanderie indépendant.
Un appartement familial...
!!! À DÉCOUVRIR SANS TARDER !!!
Les + du bien :
- Proche commodités (commerces de proximités, transports, écoles)
- TRAM A 600 m (Arrêt Gravières) / Ligne Bus 32
- 1 place de stationnement privative (+ 1 place en placement libre copropriété)
- 1 box
- 1 grande terrasse de 35 m2 (parfaitement exposée et au calme)
- Copropriété de 4 étages
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault JAMEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900197336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 208 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 268
- Charges courantes annuelles : 1 200 €/an
Annonce proposée par
IAD Thibault JAMEAU
Performances énergétiques et climatiques
143
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.