Appartement 4 pièces de 85 m² - Séjour de 31 m² - Terrasse - Avec ascenseur - Lormont

LORMONT. Au pied du tramway ligne A, venez découvrir cet appartement situé au cœur d'une résidence calme et arborée.
Ce grand T3 se compose d'une entrée avec placard, cuisine séparée, cellier, une grande pièce de vie baignée de lumière, deux chambres, salle de bains.
Deux balcons, donnant sur le parc de la copropriété, entourent cet appartement très bien agencé.
Anciennement T4, il peut donc facilement se recomposer de trois chambres.
Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.

. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 et 1510 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 152 lots dont 48 lots principaux, Charges annuelles 2400. 00 Euros, Surface Carrez 84. 4m²