Lormont : Appartement 4 pièces de 83 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces

T4 Modulable de 83 m² | Parc Clos & Résidence Calme | Lormont

Découvrez ce spacieux appartement de 83 m², offrant une combinaison rare de modularité, de lumière et de sérénité au sein d'une résidence arborée et close.

UN ESPACE MODULABLE À VOTRE IMAGE
Configuration d'origine : T4 (3 chambres)
Aménagement actuel : 2 grandes chambres + espace bureau/dressing possible
Agencement flexible pour s'adapter à vos projets

PIÈCES DE VIE LUMINEUSES & FONCTIONNELLES
Entrée avec rangements intégrés
Grand séjour-salon traversant baigné de lumière naturelle
Espace repas/salle à manger intégré
Cuisine équipée (Plaques induction, Four, Lave-vaisselle, Réfrigérateur)
Balcon filant accessible depuis le séjour et la cuisine

ESPACE NUIT APAISANT
2 chambres spacieuses avec accès balcon
Salle de bains équipée d'une baignoire et sèche-serviettes
WC séparés

LES ATOUTS PRIVILÈGES
Cave en sous-sol
Immeuble doté d'un ascenseur pour un accès facilité
Place de parking privative
Environnement : Résidence calme au cœur d'un parc clôturé
Proximité : Transports, écoles, commerces à proximité. Nombre de lots de la copropriété: 133, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide eau chaude, Chauffage collectif, Ascenseur, Entretien des espaces verts des communes,..) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez M'hamed EL HANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 035 463 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** (réf. 592585 )

Etat général : Tres bon