Achat appartement 4 pièces Lormont
Achat appartement 4 pièces Lormont
Achat appartement 4 pièces Lormont
Appartement en vente - Lormont
184 625 € *

Lormont : Appartement 4 pièces de 81 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Balcon Proche commerces Avec ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 4 pièces Lormont

À deux pas de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T3/T4 de 81,07 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.

Bénéficiant d'une agréable position en angle, cet appartement se compose d'une entrée avec cellier, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'un spacieux salon-salle à manger ouvrant sur le balcon. Cette pièce peut facilement être transformée en une troisième chambre

L'espace nuit comprend un dégagement avec de nombreux placards de rangement, un wc indépendant, une salle d'eau et deux chambres, elles aussi avec un accès direct au balcon. Toutes les pièces principales profitent d'une ouverture sur l'extérieur, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser à votre goût.

Le ravalement de façade déjà voté et intégralement pris en charge par le vendeur

Copropriété de 24 lots.

Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Ce bien vous est présenté par Isabelle Labyre, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 184 625 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Labyre Isabelle


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
195
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 820 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).