Lormont : 4 pièces de 100 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Parking collectif

Nicolas Faisy vous propose : Bien rare à la vente, idéal pour investissement locatif ou résidence principale.Située sur la rive droite de la Garonne, à Lormont, la résidence offrira toutes les commodités de proximité ainsi qu'une desserte facilitant la connexion avec Bordeaux et ses pôles d'intérêts.Je vous propose cet appartement T4 de 100 m² au sixième étage. Il est composé d'un vaste salon cuisine de 36,1 m², de trois chambres de 15/11,9/11,1 m², d'une salle d'eau de 5,1 m² avec w.c, d'une deuxième salle d'eau de 4 m², d'un w.c séparé, d'un dégagement de 6,3 m², d'une entrée de 5,7 m², d'une loggia de 12,6 m² et d'une place de parking en sous-sol incluse.Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité qui vous offrira un excellent niveau de confort et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété.Disponibilité au 4ème trimestre 2024.Nombreux dispositifs et autres configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations.Photos non contractuelles.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FAISY, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FAISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 902 522 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Nicolas FAISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 902 522 283 -.