3 pièces de 68 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Lormont

Lormont Génicart, vendu LIBRE au pied du tram arrêt "Gravières" et du lycée "Elie Faure", appartement très lumineux d'une superficie de 68m2 avec vue dégagée, au DERNIER étage sur 4 dans une copropriété avec ascenseur.
Il comprend une pièce à vivre, une cuisine pouvant s'ouvrir sur le salon, une pergola non chauffée de 6m2 (s'ajoutant au 68m2), deux chambres, une salle d'eau et un wc, un grand balcon et une cave.

Les points forts: Des travaux de ravalement de façade ont été votés et intégralement payés, et le tableau électrique vient d'être entièrement refait.
Double vitrage.
Communs bien entretenus.
Tous commerces de proximité en bas de la résidence, avec de nombreuses places de parking.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais l'appartement est parfaitement habitable en l'état.

Un bien à visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2656 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine COURSIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825 207 871