Appartement en vente - Lormont
Lormont : 3 pièces de 63 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur
Appartement 3 pièce(s) Lormont
iad France - Thibault JAMEAU vous propose : !!! EN EXCLUSIVITÉ !!!
Au calme absolu (impasse), venez découvrir ce charmant appartement duplex de 63 m2 environ en RDC de 2021 et aux nombreux atouts.
Dès son entrée, vous profiterez d'un long dégagement et d'un grand WC.
Côté pièce de vie, vous profiterez d'une belle cuisine ouverte et toute équipée.
Pour vos moments conviviaux et de détente, ce bien dispose d'un extérieur privatif sans vis à vis (exposition Ouest) avec sa terrasse/loggia + jardinet de 22 m2 environ au total.
À l'étage, deux grandes chambres (13 m2 environ et 11 m2 environ) dont une chambre parentale avec son grand dressing.
Un salle d'eau et un WC complètent l'étage.
Enfin, vous disposerez d'une place de parking sécurisée en sous sol ainsi que d'un garage à vélo.
Un bien aux prestations rares sur le secteur...
!!! À VISITER RAPIDEMENT !!!
Les + du bien :
- Construction récente (2021)
- Excellent DPE (A/A)
- Faible dépense énergétique
- Petite copropriété dans une impasse (environnement très calme)
- Proche de toutes les commodités
- Aucuns travaux à prévoir
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault JAMEAU EI (ID 59409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900197336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Dès son entrée, vous profiterez d'un long dégagement et d'un grand WC.
Côté pièce de vie, vous profiterez d'une belle cuisine ouverte et toute équipée.
Pour vos moments conviviaux et de détente, ce bien dispose d'un extérieur privatif sans vis à vis (exposition Ouest) avec sa terrasse/loggia + jardinet de 22 m2 environ au total.
À l'étage, deux grandes chambres (13 m2 environ et 11 m2 environ) dont une chambre parentale avec son grand dressing.
Un salle d'eau et un WC complètent l'étage.
Enfin, vous disposerez d'une place de parking sécurisée en sous sol ainsi que d'un garage à vélo.
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Les + du bien :
- Construction récente (2021)
- Excellent DPE (A/A)
- Faible dépense énergétique
- Petite copropriété dans une impasse (environnement très calme)
- Proche de toutes les commodités
- Aucuns travaux à prévoir
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault JAMEAU EI (ID 59409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900197336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Performances énergétiques et climatiques
Diagnostic énergétique en attente