Lormont : 3 pièces de 54 m² - Cuisine américaine - Parking collectif - Avec ascenseur

En exclusivité - Situé dans une résidence sécurisée de 2013, proche de toutes commodités et axes routiers très proche, agréable T3 de 54,53 m2 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée spacieuse, un séjour offrant un accès direct au balcon de 5,88 m2, une cuisine ouverte et équipée, une salle de bains, WC séparé. Le logement est soumis à une production d'eau chaude collective fournie par des panneaux solaires. Une place de parking couverte et numérotée viendra compléter ce bien. Exposition Est - réseau fibré Logement vendu LIBRE de toute occupation. Rentabilité Potentielle Elyade : 4.29% Copropriété : 24 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 1 983 EUR /an Taxe foncière : 1 076 EUR / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 790 euros par an. Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 11/05/2023 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : ** € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 10 500 euros TTC. Soit ** € hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier contactez-nous au ** ** ** ** ** ou ***@***.**