Appartement en vente - Lormont
Quartier "La Ramade"
147 000 € *
2 pièces de 51 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Proche commerces - Lormont
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Lormont
Appartement lumineux de 51.2 m² (loi carrez) vendu loué offrant une rentabilité immédiate sans vacance locative.
Opportunité à Lormont T2 récent avec balcon (résidence de 2015 secteur des 4 pavillons) proche du centre commercial à proximité accès autoroute et rocade.
Il est situé au sein d'une résidence sécurisée avec place de parking couverte, au 3ème étage avec ascenseur.
Le logement est composé d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une chambre ainsi que d'un salon avec cuisine ouverte de 27 m² donnant accès à un balcon.
Appartement en copropriété occupé par un locataire sérieux depuis 7 ans.
Loyer de 582 € hors charges (648 € charges comprises).
Fin du bail en mai 2028.
Chauffage par chaudière individuelle gaz de ville.
L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, offrant un accès aisé aux commodités et transports en commun.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou tout autre renseignement !
Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1247€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 555 381 - Greffe de PERIGUEUX) Rébecca COLIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.941800
Etat général : Bon état
Opportunité à Lormont T2 récent avec balcon (résidence de 2015 secteur des 4 pavillons) proche du centre commercial à proximité accès autoroute et rocade.
Il est situé au sein d'une résidence sécurisée avec place de parking couverte, au 3ème étage avec ascenseur.
Le logement est composé d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une chambre ainsi que d'un salon avec cuisine ouverte de 27 m² donnant accès à un balcon.
Appartement en copropriété occupé par un locataire sérieux depuis 7 ans.
Loyer de 582 € hors charges (648 € charges comprises).
Fin du bail en mai 2028.
Chauffage par chaudière individuelle gaz de ville.
L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, offrant un accès aisé aux commodités et transports en commun.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou tout autre renseignement !
Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1247€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 555 381 - Greffe de PERIGUEUX) Rébecca COLIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.941800
Etat général : Bon état
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 147 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 53
- Charges courantes annuelles : 1 247,04 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Rébecca COLIN
Performances énergétiques et climatiques
94
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
18*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
18
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 730 et 1 470 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).