Appartement en vente - Lormont
127 000 € *
2 pièces de 43 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces - Lormont
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Lormont
iad France - Morgan Collin vous propose: Idéal Investissement ou Premier Achat à Lormont spacieux T2.
Situé à Lormont, dans un quartier résidentiel au calme avec l'ensemble des commodités de proximité, cet appartement de 2 pièces principales d'une surface de 43 m² séduira par son agencement optimal.
Le bien se compose d'un séjour/cuisine ouvert offrant un espace de vie convivial donnant sur un balcon exposée sud, une belle chambre lumineuse avec placard intégré, une salle de bain/WC et enfin une place de parking privative et sécurisée.
Implanté au 1er étage d'un immeuble de standing construit en 2016, cet appartement bénéficie d'une exposition sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence sécurisée avec digicode et interphone assurent tranquillité et sérénité à ses habitants. Les parties communes sont parfaitement entretenues.
La proximité des transports en commun, des commerces et des écoles facilite le quotidien.
N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires.
Photos retouchées par l'IA a titre informatif et décoratif.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Collin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487709321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à Lormont, dans un quartier résidentiel au calme avec l'ensemble des commodités de proximité, cet appartement de 2 pièces principales d'une surface de 43 m² séduira par son agencement optimal.
Le bien se compose d'un séjour/cuisine ouvert offrant un espace de vie convivial donnant sur un balcon exposée sud, une belle chambre lumineuse avec placard intégré, une salle de bain/WC et enfin une place de parking privative et sécurisée.
Implanté au 1er étage d'un immeuble de standing construit en 2016, cet appartement bénéficie d'une exposition sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence sécurisée avec digicode et interphone assurent tranquillité et sérénité à ses habitants. Les parties communes sont parfaitement entretenues.
La proximité des transports en commun, des commerces et des écoles facilite le quotidien.
N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires.
Photos retouchées par l'IA a titre informatif et décoratif.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Collin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487709321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 127 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 105
- Charges courantes annuelles : 1 600 €/an
Annonce proposée par
Morgan Collin
Performances énergétiques et climatiques
148
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 470 et 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).