Appartement 2 pièces de 42 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Lormont

A découvrir sans tarder, idéal premier achat : Lormont, dans une belle résidence sécurisée, proche des axes routiers et centre commercial des 4 pavillons. Appartement T2 de 42.96 m2 habitables au 3ème et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une entrée et placard, un spacieux séjour, une cuisine ouverte équipée, une grande chambre et placards, une salle d'eau et WC et un balcon. Ce bien dispose d'une place de parking couverte. Exposition EST Fibre Tram A. Résidence de 2013, entretenue et agréable. Logement vendu LIBRE de toute occupation. Rentabilité Potentielle Elyade : 4.55 % Copropriété : 24 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 1 208 EUR / an Taxe foncière : 891 EUR / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 EUR et 770 EUR. Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 20/06/2023 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : ** € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 8 500 euros TTC. Soit ** € hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : ** ** ** ** ** ou ***@***.**