Maison 4 chambres de 118 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Listrac-Médoc

A vendre à Listrac Médoc, cette maison de 2008 décorée avec goût et facile d'accès. Elle se compose de 4 belles chambres, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour avec cheminée a foyer fermé, d'une grande salle de bain, d'un WC séparé et d'une vérandaUn abris en bois de 12m² environ ainsi qu'un espace couvert pour ranger le bois et une terrasse sont présent sur la parcelle qui fait 504m²Double vitrage et volets roulants.Cette maison se situe à 45mn de bordeaux et 30 mn des plages Océane.A visiter sans tarder ! « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »DPE : C GES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 800 eurosPrix de vente ** € honoraires a charge vendeur inclus.Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr copropriétéPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nazaré PERRIER, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nazaré PERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 392765194 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 354673 NPER - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nazaré PERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 392765194 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr