Achat maison 3 chambres - Listrac-Médoc
Achat maison 3 chambres - Listrac-Médoc
Achat maison 3 chambres - Listrac-Médoc
Maison en vente - Listrac-Médoc

Maison 3 chambres de 100 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Listrac-Médoc

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 3 chambres - Listrac-Médoc

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de charme d'environ 100 m², entièrement rénovée avec goût, où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne.

Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse avec son impressionnant plafond cathédrale, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.

Elle se compose de :
- Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte.
- 3 chambres, dont une spacieuse suite parentale.
- Une rénovation soignée, réalisée avec des matériaux de qualité.

Côté confort, tout a été pensé pour votre bien-être :
Climatisation.
Poêle à granulés.
Poêle à bois.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin sans aucun vis-à-vis, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le terrain est piscinable, vous permettant de créer l'espace extérieur de vos rêves.

Les + de cette maison :
Centre de Listrac-Médoc, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Maison entièrement rénovée.
Charme et cachet.
Belle pièce de vie avec toit cathédrale.
Grande suite parentale.
Climatisation.
Poêle à granulés et poêle à bois.
Jardin intime, sans vis-à-vis.
Terrain piscinable.

DPE en cours de réalisation.

Une maison pleine de charme, où il ne reste plus qu'à poser vos valises !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Ce bien vous est présenté par Marion Thomann, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Thomann Marion


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
145
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 810 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).