Lignan-de-Bordeaux : Maison 5 chambres de 165 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

165 m² habitables + dépendance de 78 m² sur un terrain paysagé de 2 500 m² avec piscine et spa
5 chambres dont une belle chambre parentale indépendante avec dressing ouvert intégré
Maison en brique rénovée et améliorée, offrant solidité et confort, avec surélévation de qualité pour l'espace nuit
Grands espaces de vie lumineux, cuisine moderne, 2 garages + 2 carports, dépendance aménagée (salle de jeux, jacuzzi, possibilité habitation)
Sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant

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Un bien rare où tout est prêt pour écrire une nouvelle histoire !

Une entrée avec placard qui mène vers un vaste salon-séjour sous plafond cathédral, équipé d'une climatisation réversible gainable. La pièce est baignée de lumière grâce à deux larges baies vitrées ouvrant sur un jardin paysager sans vis-à-vis, avec vue directe sur la piscine sécurisée.

La cuisine américaine s'intègre parfaitement à cet espace de réception convivial.

Au rez-de-chaussée, un dégagement dessert 2 chambres, dont une chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain complète.

À l'étage, un grand palier faisant office de bureau distribue 3 belles chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.

Les annexes complètent l'ensemble : garage fermé, carport classique et carport supplémentaire idéal pour camping-car.

Enfin, la dépendance de 78 m² offre une grande pièce avec cuisine ouverte, un garage attenant et un espace bien-être équipé d'un jacuzzi et d'une douche.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** (réf. 586948 )