Achat maison 5 chambres - Libourne
Achat maison 5 chambres - Libourne
Achat maison 5 chambres - Libourne
Maison en vente - Libourne
449 000 € *

Libourne : Maison 5 chambres de 183 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 5 chambres - Libourne

Herranz Immobilier vous propose, dans un secteur particulièrement recherché de Libourne, cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain.
Cette spacieuse maison familiale offre 5 à 6 chambres, dont 4 de plain-pied, un bureau, un salon, ainsi qu'un vaste séjour ouvert sur la cuisine. La véranda, accessible depuis les pièces de vie, prolonge harmonieusement l'espace vers un superbe parc arboré, entièrement préservé des regards.
Édifiée sur un terrain clos d'environ 1 500 m2, la propriété dispose également de deux dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets (atelier, stockage, espace de loisirs ou activité indépendante). Un garage attenant vient compléter les prestations de ce bien.
Idéalement située aux portes de la presqu'île de Condat, véritable écrin de verdure apprécié pour son cadre de vie paisible, cette maison séduira les familles en quête d'espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'équipe Herranz Immobilier, qui vous accompagnera avec professionnalisme dans la réalisation de votre projet immobilier.
Cette annonce vous est proposée par M. Pierre-Yves GAUTIER - EI - NoRSAC: 2022AC00053, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 449 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,4% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

JEAN-PHILIPPE HERRANZ IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
212
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
28
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 210 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).