Maison de 297 m² avec 4 chambres - Séjour de 52 m² - Proche commerces - Garage - Libourne

OYEZ OYEZ !!

ICI ET RIEN QU'ICI !!

Maison donnant sur la rue Gambetta !

Je vous présente à la vente cette grande maison de 8 pièces sur 4 niveaux, située dans l'hyper centre de Libourne et qui se compose comme suit :

REZ DE CHAUSSÉE :

- 1 bureau,
- 1 WC,
- 1 buanderie.

1ER ÉTAGE :

- 1 terrasse de 18 m²,
- 1 buanderie,
- 1 cuisine,
- 1 salon de 52 m²,
- 1 SDE,
- 1 WC,
- 2 chambres.

2EME ÉTAGE :

- 1 salle d'eau,
- 1 salle de bain,
- 1 mezzanine,
- 3 chambres,
- 1 WC,

3EME ÉTAGE :

-1 chambre.

Cette bâtisse du 17éme siècle est une bâtisse saine, dont la toiture a été revue récemment.
Il est possible d'en faire soit 6 colocations et/ou chambres d'hôtes dont trois chambres sont déjà pourvues de points d'eau.

La maison est reliée au tout à l'égout et nécessite cependant des travaux de remise en état comme :

- les huisseries,
- la décoration,
- revoir l'électricité et le gaz.

Il y a des affaires à faire !!!
Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stephane HARLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) ** ** ** ** ** (réf. 597054 )

Etat général : A rafraichir