Libourne : Maison de 187 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Christelle Raillard vous propose: MAISON DE VILLE DE 187 M2 AVEC JARDIN DE 100 M2

Bienvenue dans cette charmante maison de ville située à Libourne qui saura vous séduire par ses espaces généreux et sa belle luminosité.

**DESCRIPTION DES PIÈCES:**

- 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bain et dressing offrant des possibilités d'aménagement personnalisées.
- 1 toilette sur chaque niveau
- une salle de jeu
- 1 salle d'eau pour un quotidien facilité.
- Un vaste séjour/salle à manger lumineux pour des moments de détente
- 1 cuisine ouverte entièrement équipée
- une cave de 8 m2

Cette maison de ville bénéficie d'une situation géographique privilégiée, proche des commerces, des écoles et des transports en commun (la bastidette passe devant la maison).

Son excellent état général et ses équipements de qualité vous offrent un confort de vie optimal.

Vous serez séduit par son extérieur cosy et arboré avec un point d'eau qui fait de ce lieu un havre de paix à quelques minutes à pied de la bastide libournaise.

Deux garages dont un de 50 m2 complètent le bien.
Idéal pour un atelier, un studio indépendant ou profession libérale avec entrée indépendante.

Coup de coeur assuré !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Raillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 798651238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.