Maison en vente - Libourne
365 000 € *
Maison 4 chambres de 173 m² - Proche commerces - Jardin - Libourne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Libourne
Dans un environnement résidentiel, alliant sérénité et proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison familiale de 173 m2 répartie sur deux niveaux, édifiée sur un terrain clos et arboré de 555 m2 avec garage.
Dès l'entrée, spacieuse et accueillante, la maison dévoile de beaux volumes baignés de lumière. Le séjour traversant, généreux et lumineux, offre un cadre de vie chaleureux en toute saison. Prolongé par une véranda ouverte sur le jardin entièrement clôturé, il invite à savourer les premiers rayons du soleil dès les beaux jours.
La salle à manger semi-ouverte crée une transition harmonieuse vers la cuisine équipée, pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau, un véritable atout pour le confort quotidien ou pour accueillir une personne à mobilité réduite.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une grande salle de bain, offrant à chacun son espace et son intimité.
Parfaitement entretenue, cette maison séduit par son état irréprochable et sa localisation stratégique : écoles, collèges et commerces accessibles à pied, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel.
Idéale pour une vie de famille douce et harmonieuse, cette maison n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire.
Cette annonce vous est proposée par CONROY Fiona - - NoRSAC:, Enregistré à de
Dès l'entrée, spacieuse et accueillante, la maison dévoile de beaux volumes baignés de lumière. Le séjour traversant, généreux et lumineux, offre un cadre de vie chaleureux en toute saison. Prolongé par une véranda ouverte sur le jardin entièrement clôturé, il invite à savourer les premiers rayons du soleil dès les beaux jours.
La salle à manger semi-ouverte crée une transition harmonieuse vers la cuisine équipée, pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau, un véritable atout pour le confort quotidien ou pour accueillir une personne à mobilité réduite.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une grande salle de bain, offrant à chacun son espace et son intimité.
Parfaitement entretenue, cette maison séduit par son état irréprochable et sa localisation stratégique : écoles, collèges et commerces accessibles à pied, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel.
Idéale pour une vie de famille douce et harmonieuse, cette maison n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire.
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 365 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,1% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
JEAN-PHILIPPE HERRANZ IMMOBILIER
- 80 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU - 33500 Libourne
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
88
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 460 et 2 050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).