Maison de 160 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Libourne

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible à deux pas de toutes les commodités ?
Découvrez cette maison en pierre de 160 m², mitoyenne d'un seul côté, idéalement située dans un quartier résidentiel et verdoyant, à moins de 5 minutes de la gare de Libourne (TER + LGV vers Bordeaux en 20 min).
Ses atouts vous séduiront dès la première visite :

• Spacieuse pièce de vie traversante avec cuisine moderne, salon et salle à manger
• Poêle à granulés haut de gamme pour un confort économique
• 4 chambres lumineuses, dont 2 en rez-de-chaussée – vie de plain-pied possible
• Suite parentale avec baignoire d'angle
• À l'étage : 2 chambres, salle d'eau moderne et WC séparé
• Agencement fluide, volumes généreux, cachet préservé

Côté extérieur : un havre de paix
• Deux terrasses (avant et arrière) pour profiter du calme en toute intimité
• Jardin cosy dans un environnement arboré
• Portail motorisé, parking privatif fermé

Un emplacement stratégique pour la vie de famille
• Écoles maternelle et primaire à moins de 100 m
• Collège et lycée accessibles rapidement
• À deux pas d'une réserve naturelle pour balades, sport ou détente

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908