Maison de 97 m² avec 3 chambres - Jardin - Garage - Libourne

Explorez le potentiel de transformation de cette maison des années 50 en un ensemble de bureaux contemporains. Située sur une artère principale, cette propriété de 100m2 sur un terrain de plus de 800m2 est parfaite pour une rénovation visant à créer un espace de travail professionnel et élégant. Imaginez les trois chambres réaménagées en bureaux individuels lumineux. Le bureau existant se transforme en un accueil chaleureux, invitant clients et collaborateurs dans un espace organisé et professionnel. Les deux salons se prêtent à une métamorphose en une salle d'attente confortable et une salle de réunion spacieuse, propices aux échanges, aux présentations d'entreprise ou à une profession médicale. La cuisine peut être convertie en une pause-café ou une kitchenette pour les employés, tandis que la salle de bains peut être modernisée pour refléter les standards professionnels actuels. Le sous-sol de 40m2 offre un potentiel supplémentaire pour un espace de stockage sécurisé ou une salle serveur.L'extérieur ne manque pas d'atouts, avec un garage existant et un vaste jardin qui peuvent être réinventés en parking pour accueillir employés et visiteurs. L'emplacement de choix à l'entrée de la ville assure une accessibilité et une visibilité sans égal. Cette maison possède un fort portentiel pour les entreprises à la recherche d'un espace personnalisable. Avec une rénovation judicieuse, elle peut devenir le siège d'une activité professionnelle florissante, combinant l'élégance architecturale et les fonctionnalités modernes des espaces de bureaux actuels. Profitez de cette occasion unique pour créer un environnement de travail sur mesure. Cet espace est prêt à être transformé pour refléter l'identité et les valeurs de votre entreprise. Cette annonce vous est proposée par M. Pascal JAUD - EI - NoRSAC: 2019AC00051, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne