Libourne : Maison de 123 m² avec 3 chambres - Proche commerces

Située à 3 mn de la gare de COUTRAS, à 15 mn de LIBOURNE et à 30 mn de la rocade de BORDEAUX, cette maison de village vous séduira par ses volumes et son environnement. Elle est composée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de 3 chambres, d'une SDB, d'une salle d'eau et de 2 WC. Un bureau complète ces prestations. Transports en commun, commerces et commodités à proximité. Taxe foncière : 639 €.Cette annonce référence 348884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY GADEM (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 389** ** ** ** **4.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025
Score DPE : 161 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr