Maison de 105 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Libourne

À vendre cette maison de type Castor située dans le quartier très calme et recherché de La Plante à Libourne, 6 pièces, 91 m² habitables (115 m² utiles) sur un terrain clos de 550 m². Prix : ** €.

Elle comporte, au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine neuve aménagée et équipée, véranda, une chambre, salle de bain et WC séparé.
À l'étage : deux chambres supplémentaires et combles partiellement aménagés.
Garage attenant.
Travaux récents renforçant la qualité du bien : chaudière remplacée, double vitrage, mise aux normes de l'électricité, cuisine neuve et isolation refaite.

Environnement calme et convivial, à deux pas des commerces de proximité, des écoles et du collège, ainsi que des services locaux.
Gare de Libourne à environ 10 minutes. Accès routiers pratiques vers les axes principaux et bonne desserte locale. Transports gratuits.

Bien à découvrir rapidement.Cette annonce référence 322457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN MARC RAISIN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 852** ** ** ** **1.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr