Libourne : Maison de 83 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - François Queury vous propose: ✨ Maison 4 pièces à Libourne — jardin, lumière et potentiel

Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme et pavillonnaire de Libourne, à deux pas des accès A89 et du lac des Dagueys — parfaite pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités.

Un intérieur agréable et modulable :

Un salon-séjour lumineux ouvrant directement sur un jardin clos et sans vis-à-vis — idéal pour les moments de détente en extérieur.

Une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos idées et vos projets.

Un garage attenant, qui offre la possibilité d'être transformé — pourquoi pas en 3ᵉ chambre, bureau, ou espace de loisirs selon vos besoins.

À l'étage : deux chambres confortables + une mezzanine aménagée pouvant servir de chambre d'appoint, bureau, ou espace polyvalent — un vrai atout selon votre mode de vie.

Extérieur & cadre de vie :

Terrain de 430 m² : un espace suffisant pour créer un coin jardin, une terrasse, ou tout simplement profiter d'un bel extérieur en toute tranquillité.

Quartier paisible — parfait si vous aimez le calme tout en restant à proximité des commerces, des transports et des services.

Un bien prêt à vous accueillir — ou à aménager à votre goût

Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un nid douillet pour votre famille, ou d'un projet de rénovation personnalisée, cette maison offre une belle flexibilité d'usage. Garage transformable, mezzanine modulable, extérieur généreux… À vous de la façonner selon vos envies et votre style de vie.

Vous souhaitez la visiter ?

N'hésitez pas à me contacter — je vous accompagnerai pour vous faire découvrir ce bien, son potentiel, et imaginer avec vous le projet qui pourrait devenir votre futur chez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Queury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530601566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.