Libourne : Maison 2 chambres de 170 m² - Séjour de 20 m² - Jardin - Garage

OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT Nous vous proposons cette charmante maison des années 60 de 170 m2 situé dans un secteur dynamique de Libourne, sur une parcelle de 750 m2. À l'intérieur, découvrez un agencement sur deux niveaux : Le rez-de-chaussée avec une grande entrée, deux pièces modulables, un wc et un garage de plus de 30 m2 ; ce niveau offre un potentiel professionnel avec un espace de stockage, espaces bureaux, salle d'accueil etc... Le premier étage avec un séjour lumineux de 20 m2, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle bains et un second wc indépendant. De par son emplacement stratégique, ce bien présente un potentiel idéal pour une activité professionnelle ! Son accès facile et sa visibilité en font un choix attractif pour ceux cherchant à combiner habitation et profession ! D'autant qu'il dispose de la fibre optique pour plus de confort de travail ! L'extérieur peut être optimisé en place de parking pour votre activité ! Contactez dès à présent votre agence HERRANZ Immobilier ! Cette annonce vous est proposée par ROCHET Anne-Sophie - EI - NoRSAC: 2021AC00027, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Libourne