Maison en vente - Libourne
Quartier "Montaudon - Garderose - Condat - La Plante"
275 000 € *
Maison de 110 m² avec 2 chambres - Jardin - Libourne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin
Description
Maison 2 chambres - Libourne
Herranz Immobilier vous présente cette charmante échoppe de plain-pied, d'une surface de 110 m2 environ, située dans le coeur de Libourne, dans le secteur calme et très recherché de Montaudon.
La vaste pièce de vie profite d'une grande baie vitrée qui apporte une belle luminosité et ouvre directement sur l'exterieur. Climatisée, elle assure un confort optimal en toute saison. Un coin bureau s'intègre harmonieusement à l'espace. Depuis cette pièce, vous accédez également à un cellier pratique, idéal pour le rangement.
La cuisine, pensée pour le quotidien, dispose quant à elle d'un accès à la buanderie et à la terrasse, offrant ainsi une vraie fluidité entre l'intérieur et l'extérieur.
À l'extérieur, vous serez séduits par le jardin arboré, agrémenté d'un puits, d'un abri de jardin et d'une terrasse conviviale. Un garage de plus de 20 m2 complète l'ensemble et apporte une réelle valeur ajoutée.
Cette échoppe rare sur le marché conjugue charme, authenticité et praticité dans un emplacement privilégié de Libourne.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui l'équipe de Herranz Immobilier.
Cette annonce vous est proposée par PIEL Alexia - EI - NoRSAC:, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de
La vaste pièce de vie profite d'une grande baie vitrée qui apporte une belle luminosité et ouvre directement sur l'exterieur. Climatisée, elle assure un confort optimal en toute saison. Un coin bureau s'intègre harmonieusement à l'espace. Depuis cette pièce, vous accédez également à un cellier pratique, idéal pour le rangement.
La cuisine, pensée pour le quotidien, dispose quant à elle d'un accès à la buanderie et à la terrasse, offrant ainsi une vraie fluidité entre l'intérieur et l'extérieur.
À l'extérieur, vous serez séduits par le jardin arboré, agrémenté d'un puits, d'un abri de jardin et d'une terrasse conviviale. Un garage de plus de 20 m2 complète l'ensemble et apporte une réelle valeur ajoutée.
Cette échoppe rare sur le marché conjugue charme, authenticité et praticité dans un emplacement privilégié de Libourne.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui l'équipe de Herranz Immobilier.
Cette annonce vous est proposée par PIEL Alexia - EI - NoRSAC:, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 275 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,8% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
JEAN-PHILIPPE HERRANZ IMMOBILIER
- 80 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU - 33500 Libourne
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
232
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 940 et 2 690 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).