Achat maison 2 chambres - Libourne
Achat maison 2 chambres - Libourne
Achat maison 2 chambres - Libourne

Maison de 110 m² avec 2 chambres - Jardin - Libourne

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Jardin

Description

Maison 2 chambres - Libourne

Herranz Immobilier vous présente cette charmante échoppe de plain-pied, d'une surface de 110 m2 environ, située dans le coeur de Libourne, dans le secteur calme et très recherché de Montaudon.
La vaste pièce de vie profite d'une grande baie vitrée qui apporte une belle luminosité et ouvre directement sur l'exterieur. Climatisée, elle assure un confort optimal en toute saison. Un coin bureau s'intègre harmonieusement à l'espace. Depuis cette pièce, vous accédez également à un cellier pratique, idéal pour le rangement.
La cuisine, pensée pour le quotidien, dispose quant à elle d'un accès à la buanderie et à la terrasse, offrant ainsi une vraie fluidité entre l'intérieur et l'extérieur.
À l'extérieur, vous serez séduits par le jardin arboré, agrémenté d'un puits, d'un abri de jardin et d'une terrasse conviviale. Un garage de plus de 20 m2 complète l'ensemble et apporte une réelle valeur ajoutée.
Cette échoppe rare sur le marché conjugue charme, authenticité et praticité dans un emplacement privilégié de Libourne.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui l'équipe de Herranz Immobilier.
Cette annonce vous est proposée par PIEL Alexia - EI - NoRSAC:, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 275 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,8% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

JEAN-PHILIPPE HERRANZ IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
232
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 690 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).