Libourne : Maison de 84 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Jardin

Située en plein cœur de Libourne (33500), à deux pas des transports (gare, bus), des écoles et commerces, cette échoppe de 84 m² allie authenticité et potentiel.

? Idéale pour une famille, un couple ou investissement locatif, elle dispose :

D'un salon lumineux et spacieux

D'une cuisine fonctionnelle et d'un cellier

D'une grande chambre + bureau

D'une salle de bains et WC séparés

Les combles aménageables, véritable atout, d'environ 40 m² offrent la possibilité de créer une suite parentale, un second salon ou un espace télétravail. Plans de projection disponibles.
Devis travaux clé en main : environ 40 000 €

À l'extérieur, une cour + un patio pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et agréable.
Fibre optique installée : parfait pour le télétravail.

Une maison pleine de charme, rare à Libourne, avec du cachet et de belles possibilités d'évolution.

Contactez-moi vite pour une visite !
Certaines photos sont des projections virtuelles réalisées avec l'assistance de l'intelligence artificielle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606